La stabilité des prix de l’immobilier résidentiel dans le neuf aurait-elle fait long feu ? D’après le baromètre du site Trouver-un-logement-neuf.com, les prix du neuf repartent à la hausse dans sept des dix plus grandes villes de France. Jusque-là l’embellie observée au premier semestre 2016 sur le marché du neuf, avec un rebond des ventes favorisé par le bas niveau des taux d’emprunt et par les aides publiques à l’accession, ne s’était pas accompagnée de hausses significatives de prix.
Depuis, à Paris, la ville la plus chère de ce baromètre, le prix moyen d’un appartement 3-pièces, surface de référence de l’étude, est en augmentation de 2 % sur les six derniers mois, au 12 septembre 2016. Celui-ci s’établit, en moyenne, à 673 000 euros. , nuancent toutefois les auteurs du classement.
La valeur des biens progresse encore davantage à Lille (+ 7 % à 221 000 euros pour un T3), Marseille (+ 7 % à 224 000 euros), Strasbourg (+ 2,5 % à 211 000 euros), ainsi qu’à Lyon, dont les prix ont grimpé de 4 % à 307 000 euros. Ce qui permet à la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes de détrôner Nice de la 2 place du trio de tête. Le marché du neuf niçois décroche encore : – 7,5 % à 291 000 euros.
©2016 Les Echos – ANNE-SOPHIE VION